Author: Computer_2
Last saved by: kdm
Company: Eson

Соглашение №
О порядке проведения взаиморасчётов по строительству жилого дома по строительному адресу:
БКА, квартал 7Б, корпус 23а.

Санкт-Петербург
"___" ________ 2003 года.

ООО "ИНКОСТ", именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице Генерального директора Вьюшина Д.А., действующего на основании Устава,
ЗАО "УНР-86", именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице ___________________________________, действующего на основании ___________, и
________________________, именуемый в дальнейшем "Дольщик",
заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1.	В связи с тем, что Подрядчик не имеет возможности далее исполнять свои обязательства по договорам:
-	Договор б/н о сотрудничестве по строительству жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями в районе БКА, квартал 7б, к.23, 23а, 23б от 13.07.1995г.
-	Договор б/н генерального подряда на капитальное строительство от 7.08.1995г.
-	Договор №23А/252 о долевом участии в строительстве жилого дома от 20.11.2000г.
стороны определили следующий порядок взаиморасчётов:
1.1.	Подрядчик подтверждает оплату Дольщиком в полном объёме стоимости его долевого участия в соответствии с договором №23А/252 о долевом участии в строительстве жилого дома от 20.11.2000г.
1.2.	В соответствии с экспертным заключением ЛенНИИпроекта, выданным по решению Арбитражного суда г. Санкт-Петербург и Ленинградской области, объём затрат Подрядчика в незавершённое строительство жилого дома в расчёте на 1 кв.м. общей площади составляет 300? рублей в ценах 1984 года. Исходя из чего, стоимость квартиры Дольщика в незавершённом строительстве составляет 500 000? рублей в текущих ценах.
1.3.	Подрядчик уступает Дольщику право требования от Заказчика денежных средств в размере 500 000? рублей за выполненные строительно-монтажные работы в соответствии с договором генерального подряда на капитальное строительство от 7.08.1995г. 
1.4.	Заказчик обязуется заключить с Дольщиком в согласованной редакции договор долевого участия в строительстве жилого дома (инвестирования продолжения и окончания строительства) по адресу: БКА, квартал 7Б, корпус 23а с целью получения Дольщиком после окончания строительства одной двухкомнатной квартиры общей площадью 74,84 кв.м., расположенной в секции В на 10 этаже, в осях 40-47 и зачесть сумму в размере 500 000? рублей в соответствии с п.1.3. настоящего соглашения в счёт оплаты долевого участия Дольщика по вышеуказанному договору, против чего Подрядчик не возражает.
1.5.	Дольщик обязуется произвести доплату Заказчику в размере 250 000? рублей на условиях договора долевого участия, указанного в п.1.4. настоящего соглашения.
1.6.	С момента подписания настоящего соглашения стороны признают, что:
-	сумма задолженности Заказчика перед Подрядчиком по оплате строительно-монтажных работ, выполненных Подрядчиком по договору генерального подряда на капитальное строительство от 7.08.1995г. уменьшилась на сумму в размере 500 000? рублей.
-	сумма задолженности Подрядчика перед Дольщиком по возврату денежных средств, уплаченных последним в соответствии с договором №23А/252 о долевом участии в строительстве жилого дома от 20.11.2000г. уменьшилась на сумму в размере 500 000? рублей.
-	доля Подрядчика по договору о сотрудничестве по строительству жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями в районе БКА, квартал 7б, к.23, 23а, 23б от 13.07.1995г. уменьшилась на одной двухкомнатной квартиры общей площадью 74,84 кв.м., расположенной в секции В на 10 этаже, в осях 40-47.
1.7.	Настоящее соглашение составлено в трёх экземплярах по одному для каждой из сторон.
Подписи сторон:

Заказчик,                                             Подрядчик,                                             Дольщик,

_____________                                   _______________                                   _______________
М.П.                                                     М.П.